touristische Vermietung auf Teneriffa!
Hola alle zusammen,
weiss jemand was für Kosten auf einen zukommen wenn man eine Immobilie (z.B.ein Studio) an Touristen weiter vermietet,also offiziell anbietet über Internet,Reisebüro u.s.w..
Gruss
Dagmar
Hola alle zusammen,
weiss jemand was für Kosten auf einen zukommen wenn man eine Immobilie (z.B.ein Studio) an Touristen weiter vermietet,also offiziell anbietet über Internet,Reisebüro u.s.w..
Gruss
Dagmar
Hola Dagmar,
die touristische Vermietung einzelner, privater Zimmer/Appt. etc. ist gesetzlich verboten. Man darf aber Mietverträge abschließen, die 3 Monate Laufzeit oder länger haben.
An Kosten fallen die üblichen Kosten aus touristischer Vermietung wie Instandhaltungsaufwand, Versicherungen, Reinigung, Grundabgaben an, um einige der wichtigsten Kostenarten zu nennen.
Besondere Aspekte wären:
Man muß bei touristischer Vermietung in der Regel einmal jährlich in eine komplette Möbelausstattung investieren.
Auch der Aufwand für Haustechnik ist nicht unerheblich.
Bei Fremdvermarktung muß man mit etwa 25 % vom Übernachtungspreis als Marketingkosten rechnen.
Der beste Markt ist zur Zeit in den obersten Preissegmenten (was entsprechende Leistungen voraussetzt).
Saludos de las Islas Canarias
Colon (Bill)
hallo,
soweit mir bekannt, sollte man erst mal rausfinden, ob überhaupt vermietet werden darf . Die eigene Wohnung, unter der man gemeldet ist, darf lt. kanarischem Gesetz nicht einfach so vermietet werden.
Ohne Gewähr. aber hier sollte man sich schlau machen.
gruss
Jürgen
Hola,
vielen Dank für eure Antworten,hat mir schon etwas weitergeholfen!
Gruss
Dagmar