Geschlossene Fonds: Nur 6 Prozent erfüllen Prognose (Finanztest)

Finanztest hat über 1100 Fonds, die seit 1972 aufgelegt wurden, untersucht. Das Ergebnis ist ernüchternd, war aber wohl zu erwarten.

https://www.test.de/Geschlossene-Fonds-Die-schlimme-Bilanz-einer-Branche-4910691-0/

"Im Schnitt erlitten Anleger mit den geprüften Fonds auf Basis ihres eingesetzten Kapitals bei 57 Prozent der Immobilienfonds, 62 Prozent der Umweltfonds, 81 Prozent der Schiffsbeteiligungen und 96 Prozent der Medienfonds einen vollständigen oder zumindest teilweisen Verlust ihres angelegten Kapitals. Insgesamt verbrannten die von uns untersuchten, bereits aufgelösten Fonds Anlegergeld in Höhe von knapp 4,3 Milliarden Euro, statt einen Gewinn von 15,4 Milliarden Euro zu liefern wie ihn ihre Prospekte zusammengenommen in Aussicht stellten. Dabei erfasst unsere Untersuchung eher die besseren der seit 1972 aufgelegten Fonds.

Nur wenige Fonds schafften Renditen über 4 Prozent. Das ist zu wenig, wenn man bedenkt, dass Anleger von 1972 bis zur Finanzkrise 2008 etwa mit sicheren Bundeswertpapieren knapp 7 Prozent Rendite pro Jahr erzielen konnten. Warum hunderte Fonds ihre Ziele verfehlten, hat vielfältige Gründe. Neben schlecht laufenden Märkten, Änderungen von Steuergesetzen und Subventionskürzungen bei alternativen Energien sowie kriminellen Taten waren es zu positive Annahmen der Anbieter. Seit den 90er Jahren warnt Finanztest bereits vor überhöhten Kaufpreisen für Investitionsobjekte, zu hoch angesetzten Erträgen oder zu knapp kalkulierten Kosten für Kredite zur Finanzierung der Fonds."

Gruß
Britta

Re: Geschlossene Fonds: Nur 6 Prozent erfüllen Prognose (Finanztest)

Hallo Britta,

ist wirklich nichts neues. Man braucht sich nur den Zweitmarkt anzusehen.
Der DLF ist ein Paradebeispiel dafür. Jedoch gab es andere die noch schneller "Pleite" gingen. Beim DLF wirkt wohl die Massenträgheit ;-)

4% ist ein reeller Nettoertrag bei gutem, sauberen wirtschaften.
7% Nettoertrag oder mehr ist Wunschdenken (das die Kosten, Mietausfälle, Wertminderung (Afa) und schlechte Zeiten außen vor lässt), das nur bei Immoblasen erwirtschaftet werden kann.

Britta, wie geht es dir?

Freundliche Grüße
Woodruff

Re: Geschlossene Fonds: Nur 6 Prozent erfüllen Prognose (Finanztest)

Garantiert beschissen.

https://www.kollateral-verlag.net/Finanz-und-Geld/Garantiert-beschissen::2849.html

Nein, so geht es mir übrigens ganz und gar nicht, Woodruff. Aber ein super Buchtitel und das sicher nicht nur für die Lebensversicherungen und private Renten. Von u.a. Holger Balodis, siehe interessantes Interview im WDR.
Redezeit mit Holger Balodis, Fallstricke inbegriffen, das Geschäft mit den Lebensversicherungen.

http://podcast-ww.wdr.de/medstdp/fsk0/80/809041/wdr5neugiergenuegtredezeit_2015-09-14_redezeitmitholgerbalodisfallstrickeinbegriffendasgeschaeftmitdenlebensversicherungensendungvom140915_wdr5.mp3

Dass auch geschlossene Fonds garantiert beschissen sind, ist in der Tat nichts neues, aber Finanztest hat jetzt den Nachweis dafür gebracht. Jetzt kann man sogar mit konkreten Zahlen argumentieren.

Gruß
Britta