Hallo,
am Zwischenergebnis seht Ihr, dass offenbar die meisten "Abstimmer" vorerst die Miete bevorzugen. Aus meiner Erfahrung bietet sich diese Vorgehensweise auch für die meisten an.
Stimmt bitte weiter fleißig ab, damit wir im Laufe der Zeit ein repräsentatives Ergenis bekommen
Euer
Senor Rudi
Hallo,
in den letzten Tagen sind ja hier nun einige Stimmen abgegeben worden. Es ist interessant wie sich das Pendel immer weiter in Richtung kaufen statt bauen verschiebt.
Die Miete liegt immer noch unangefochten auf Platz 1.
Wollen wir einmal schauen, wie sich das nun weiterentwickelt. Vergesst bitte nicht abzustimmen.
Euer
Rudi
Hallo Rudi,
ich melde mich hier mal zu Wort weil ich glaube, der derzeit unangefochtenen Platz 1 der Miete etwas das Bild verwischt. Moschna?
Da derzeit die Mietpreise (und der ges. Immobilienmarkt) so dermaßen im Keller liegen und durch unsere harte Währung mehr als erschwinglich ist, dürfte dies kein Thema für den Neuankömmling sein. Abgesehen von der Tatsache, dass nur die wenigstens Auswanderer bereits aus der Ferne blind Eigentum Kaufen geschweige denn selber bauen können, und somit eben erst anmieten müssen. Der Immobilienmarkt kann und wird sich hoffentlich bald wieder erholen, und dann gucken die Mieter aber drein, wenn sie dann plötzlich richtig löhnen müssen und Eigentumspreise auch wieder hoch krabbeln.
Langfristig ist es meiner Ansicht nach, wie überall: wenn man die finanzielle Möglichkeit hat ist es, besser Eigentum zu erwerben. Dazu sollten man dann natürlich die derzeit schlechte Immobilienlage ausnutzen. Nun stellt sich die Frage Kaufen oder selber Bauen? Mhmm...
Wenn der Geldbeutel es erlaubt und man schon müde ankommt, ist Kaufen wohl der einfachere und dann auch bessere Weg - in der Hoffnung, dass das böse Erwachen ausbleibt und man nicht regelmäßig irgend welche Handwerker, zwecks Reparaturarbeiten, im bereits bezogenem Heim herum wurschteln hat.
Beim selber bauen hat man den Vorteil, dass bereits bei der Architekturplanung schon seine eigene Kreativität eingebracht werden kann. Paraguay lässt einem diesbezüglich so ziemlich freie Hand und es ist ein regelrechtes Vergnügen! Warum einen Mittler dafür zahlen: die Bauregie zu übernehmen, die Handwerke- und Materialpreis auszuhandeln? Mit etwas Zeit, Initiative und Freude an seiner eigenen Sache und einem guten Vorarbeiter, kann man sehr viel Geld sparen und muss dafür nicht selber Hand anlegen oder täglich 8 Std. am Bau verbringen. Zugegeben: Voraussetzung ist die Sprache, aber es haben auch schon andere ohne dieser Kenntnisse Eigenheime in PY geschaffen.
Bei so einigen Beiträgen hier wird jede Cent Einsparung beim Umzug oder bei der Papier-Beschaffung kräftig bejubelt , dabei sind das Kinkerlitzchen im Vergleich zu dem, was man bsp. beim Bauen eingespart bekommt.
Was ich eigentlich damit sagen will: ich glaube die meisten kommen nach PY mit dem Gedanken und dem Wunsch, Kaufen oder Bauen zu wollen. Das sie dann doch zunächst anmieten, hängt wohl mehr von den Umständenab, erst eingewandert zu sein.
Saluditos
Joba
Hallo Joba,
ich kann mich der Ausführung, was Bauen oder Mieten betrifft, nicht anschließen. Viele die nach Paraguay einwandern kennen das Land gar nicht oder eben nur aus dem Urlaub. Woher also sollen sie wissen das die Region die sie ausgesucht haben, ihnen auch wirklich noch nach einem halben oder ganzen Jahr gefällt?
Uns hat z. B. Itapua sehr gefallen, lediglich der Rauch vom abbrennen der Wiesen hat mich gestört. Vor kurzem mußte ich nun lesen, das dort oben weite Teile der Bevölkerung ein gesundheitliches Problem haben (hatten), weil einige Großgrundbesitzer (zum großen Teil wohl Brasilianer) zu großzügig mit der Giftspritze hantiert haben. Auch die Paraguayer selbst lieben die Giftspritze über alles. Durch meine Herzerkrankung kann ich aber wirklich auf solche "Liebhaber" verzichten!
Also heißt es suchen, suchen und nochmals suchen. Das bedeutet aber auch, erstmal Mieten und nicht kaufen. Dann brauche ich natürlich noch einen guten Cardiologen oder wenigsten einen guten Internisten in meiner Nähe, andere wiederum brauchen gute Schulen für Ihre Kinder usw. Das sind alles Kriterien die berücksichtigt werden müssen und aus der Ferne nicht kalkulierbar sind. Im übrigen bekommt jeder das Stück Land, mit oder ohne Haus, sehr viel günstiger vor Ort vom Besitzer selbst, als wenn er aus der Ferne einen Makler einschaltet. Wir haben, als wir in PY waren, festgestellt das man ca. 30 bis 60% sparen kann, gegenüber den Angeboten hier im Internet.
Fazit, dazu haben mein Mann und ich zu hart Arbeiten müssen um irgend jemanden unser sauer verdientes Geld für nichts und wieder nichts in den Rachen zu stopfen. Wir wollen übrigens auch selbst Bauen, mein Mann ist vom Fach.
Cristiane
Nicht die sind zu bedauern, deren Sehnsüchte nicht in Erfüllung gehen sondern diejenigen, die keine mehr haben (Marie von Ebner-Eschenbach).
Hallo Cristiane,
ist doch eigentlich genau das, was ich geschrieben habe : am besten nicht kaufen (schon gar nicht blind aus der Ferne) sondern selber Bauen - und Miete muss man, i.d.R. vorerst zwangsläufig bezahlen, wodurch der Platz 1. bei der Umfrage quasi vorprogrammiert ist.
Saluditos
Joba
Hallo,
ich denke, dass für den Start die Miete genau das richtige ist, um sich erst einmal umzuschauen und zu orientieren.
Im späteren treffen dann Glaubensfragen aufeinander. Einerseits möchte ich schon gern Eigentum besitzen, andererseits binde ich mich damit an einen Ort und dies möchte ich eigentlich vermeiden.
Außerdem habe ich dann den ganzen Mist mit den Reparaturen usw. am Hals, wo ich heute nur Bescheid gebe. Was mir natürlich zu denken gibt, ist das Argument mit den Immobilienpreisen. Tatsächlich kann man heute richtige Schnäppchen machen ... wie dies in 5 Jahren aussieht, weis kein Mensch.
Eine interessante Variante scheint mir der Mietkauf zu sein. Also Häuser, die ich vorerst anmieten kann und bei Bedarf in einen Mietkauf umwandeln kann. Das hat aus meiner Sicht mehrer Vorteile. Ich kann erst das Haus und die Umgebung checken. Wenn alles okay ist, wandle ich um und habe die Möglichkeit über mehrere Jahre abzuzahlen und mein Eigenkapital zu sparen. Dabei gibt es aber sicher auch Für und Wider.
Viele Grüße vom abwägenden
Rudi
Hallo zusammen.
Ich finde dieses Forum wirklich gut gelungen. Nicht so viel "Gehaue", sondern ernsthafte Diskussionen.
Ich bin (wir sind) zwar noch in Deutschland und mit den Vorüberlegungen beschäftigt, aber ich habe trotzdem schon einmal mit abgestimmt.
Ich habe hier lauter gut Argumente gelesen. Erst mieten, dann bauen. So würde ich es bislang auch beurteilen. Nur so kann man doch wirklich entscheiden, wo es einem gefällt.
Das war auch schon mein gesamter "Senf", den ich bisher beisteuern kann
Liebe Ausgewanderte
Wie geht das mit dem Mietkauf ? Tönt sehr interessant. Man mietet etwas, lebt darin und wenn einem die Region gefällt wandelt man um in Kauf.
Weiss jemand mehr darüber ?
Grüessli
chaeferli-33
Wie ich Mietkauf in Deutschland kenne, ist es auch in der Regel so, daß man einen gewissen Kaufpreisanteil gleich anzahlt und dann - je nach Vereinbarung -, den anderen Kaufpreisrestbetrag in "Raten" abzahlt. Wird nun zunehmend auch wieder in D gemacht, und zwar aus dem Grund, daß manche nur eine kleine Rente haben und ihr Haus nun wieder auf Mietkauf- bzw. Rentenbasis verkaufen.
Ganz ohne einen gewissen Eigenkapitalbetrag wirds auch hier nicht gehen, das ist da so wie bei einer Darlehensaufnahme, wo auch immer ca. 3o % Eigenkapital (lieber mehr!) vorhanden sein soll.
Die rechtliche Seite ist in jedem Fall juristisch abzuklären (unbedingt eine Sicherung im Grundbuch eintragen lassen).
......home is where my heart is.....
Liebe(r) tschiki
Ganz herzlichen Dank für die Ausdeutung. Das scheint mir eine sehr interessante Variante zu sein mit vielen Vorteilen. Das will ich weiter vor Augen behalten....
Liebe Grüsse
chaeferli-33