Grundstückskauf / Verkauf

Re: Residenz am Meer

Ich hatte vor 3 Monaten ein  Baugrundstück im Internet zum Verkauf angeboten. Nun erhielt ich eine E-.Mail eines Kaufinteressenten mit folgendem Text:


Hello,

Thanks for your response. I would want to know what you intend selling

as a final price to me. I would want to know if you are a private

seller or an agent.I



would equally want to know if you accept cash payment.I had already

seen enough details online,just need some more. I wait for your

response.

Regards,

Was haltet ihr davon?
 

Re: Residenz am Meer

Riecht nach Schwarzgeld/Geldwaesche...

Gruss:Silvia

P.S. Wuerde jeden Schein vor Vertragsabschluss bei einer Bank auf Echtheit pruefen lassen........

Re: Residenz am Meer

Zitat: ATA
Was haltet ihr davon?Lies mal hier: www.mailand.diplo.de/Vertretung/mailand/de/04/Reisehinweise_20und_20Hilfe_20in_20Notf_C3_A4llen/Rip__deal.html

Re: Residenz am Meer

Zitat: Donald
Zitat: ATA
Was haltet ihr davon?Lies mal hier: www.mailand.diplo.de/Vertretung/mailand/de/04/Reisehinweise_20und_20Hilfe_20in_20Notf_C3_A4llen/Rip__deal.htmlPrima Hinweis, Donald. Aber auch Hormiga könnte hier richtig liegen.
Auf jedem Falle ein beabsichtigter Betrug!
Ich vermute folgendes:
Der "Interessent" benötigt ja keine weiteren Infos. Er wird mir einen Scheck zusenden, der, aus Versehen, eine höhere Kaufsumme enthält. Dieser Scheck kann bzw. darf nur nach der mit "Sicherheit" erfolgenden Beurkundung verrechnet werden. Dies dauert bekanntlich eine gewisse Zeit. Inzwischen möchte der Käufer doch bitte den zuviel gezahlten Betrag auf ein bestimmtes Auslandskonto rücküberwiesen haben. Sonst fehlen ihm wohl leider die Fahrkosten oder eine anderen Begründung. Nach dem ich dem natürlich Folge leiste, es ist ja nur ein relativ kleiner Betrag und ich kann endlich das Grundstück verkaufen (Inseriert vor 3 Monaten!)), werde ich nie mehr was von den Gaunern hören. Die haben ihr Geld und ich einen ungedeckten Scheck, der sein Papier nicht wert ist.

Re: Residenz am Meer

Was auch passieren koennte:

Der vermeintliche Kaeufer zahlt das Grundstueck mit einer betraechtlichen Summe in auslaendischer Waehrung an - der Deal platzt aus irgendeinem lapidarem vorgeschobenen Grund kurz vor der Restueberweisung/Bezahlung - und der Kaeufer/Interessent moechte seine Anzahlung zurueck >>> jedoch in Euro und zum momentanem Wechselkurs.

So etwas aehnliches ist doch den Oesterreichern mit ihren Grundstuecken passiert. - Leider in deren Blog nicht mehr nachlesbar.

Gruss:Silvia

Re: Residenz am Meer

Zitat: ATA
Ich hatte vor 3 Monaten ein  Baugrundstück im Internet zum Verkauf angeboten. Nun erhielt ich eine E-.Mail eines Kaufinteressenten mit folgendem Text:


Was haltet ihr davon?
 


Klingt interessant.
Weitermachen ATA auf jeden Fall weitermachen.
Erst mal versuchen die fremde Währung aufs eigene Konto zu bekommen.....uns dabei immer auf dem laufenden halten, und kontinuierlich berichten wie so ein Deal abläuft.....

Mann/Frau lernt bei so was immer dazu

Re: Residenz am Meer

Hallo Silvia
Zitat: Hormiga47

Was auch passieren koennte:

Der vermeintliche Kaeufer zahlt das Grundstueck mit einer betraechtlichen Summe in auslaendischer Waehrung an - der Deal platzt aus irgendeinem lapidarem vorgeschobenen Grund kurz vor der Restueberweisung/Bezahlung - und der Kaeufer/Interessent moechte seine Anzahlung zurueck >>> jedoch in Euro und zum momentanem Wechselkurs.

So etwas aehnliches ist doch den Oesterreichern mit ihren Grundstuecken passiert. - Leider in deren Blog nicht mehr nachlesbar.

Gruss:Silvia

Re: Residenz am Meer

Zitat: berti
Weitermachen ATA auf jeden Fall weitermachen.
Erst mal versuchen die fremde Währung aufs eigene Konto zu bekommen.....uns dabei immer auf dem laufenden halten, und kontinuierlich berichten wie so ein Deal abläuft.....

Mann/Frau lernt bei so was immer dazu Also wenn, dann bis vor den nächsten Bundestagswahlen abarbeiten, weil danach gibt es keine Partei mehr in der Regierung, der man die Folgen in die Schuhe schieben könnte. Außerdem wird der Steinbrück bis dahin die Steuern auf Immobiliengeschäfte (und andere Einkünfte natürlich auch) drastisch anheben - Das Volk will das so!!! 

Nun, Neptunia liegt nicht ganz so auf meinem Radarschrim, aber der Preis da muss schon seinen Grund haben.

Grundstückskauf / Verkauf

Zitat: antaresuy
Hallo Silvia
Zitat: Hormiga47

Was auch passieren koennte:

Der vermeintliche Kaeufer zahlt das Grundstueck mit einer betraechtlichen Summe in auslaendischer Waehrung an - der Deal platzt aus irgendeinem lapidarem vorgeschobenen Grund kurz vor der Restueberweisung/Bezahlung - und der Kaeufer/Interessent moechte seine Anzahlung zurueck >>> jedoch in Euro und zum momentanem Wechselkurs.

So etwas aehnliches ist doch den Oesterreichern mit ihren Grundstuecken passiert. - Leider in deren Blog nicht mehr nachlesbar.

Gruss:Silvia

Zitat: Peter

Die Anzahlung die es hier gibt, ist bei der Unterschrift des Kaufvorvertrages und liegt bei normalerweise zwischen 10 und 20 % des Gesamtpreises je nach Verhandlung.

Grüsse,

Peter

Wie unterschiedlich das doch in den diversen Laendern ablaeuft!!Hier im Orient habe ich z.B. auch noch nie etwas von einer Anzahlung gehoert.

Gruss:Silvia

Wichtig fuer Uruguay-Interessenten !!!!

Re: Grundstückskauf / Verkauf

Zitat: Hormiga47
Zitat: antaresuy


Wenn hier nach lokalem Usus ein Kaufvorvertrag unterschrieben wird, bekommt der Verkäufer von der Anzahlung keinen Heller. Das Geld in den Händen des Noatern des Käufers und dieser kann es nur zurückgeben wenn:
Käufer und Verkäufer sich schriftlich einigen..Wenn ein Richter den Notar auffordert das Geld an den Käufer oder Verkäufer (je nach Fall, wer zurücktritt vom Vertrag) das Geld zu übergeben.In beiden Fällen ist der Notar verpflichtet das Geld im Vorvertrag angegebener Währung auszuzahlen.

 Die Anzahlung die es hier gibt, ist bei der Unterschrift des Kaufvorvertrages und liegt bei normalerweise zwischen 10 und 20 % des Gesamtpreises je nach Verhandlung.

Wichtig fuer Uruguay-Interessenten !!!!