Ist das die Verpflichtung, den Besen in die Hand zu nehmen und für Ordnung in der eigenen Wohnung zu sorgen?
Ist es vielleicht die Verpflichtung, alle Leute im Haus zu grüßen?
Ist es gar die Verpflichtung, den Mist der Anderen wegzuräumen?
Die Hausordnung ist eine Verpflichtung, das ja. Aber durch die Hausordnung soll nur das Miteinander geregelt werden.
In anderen Worten: die Hausordnung schreibt den Hausbewohnern vor, wie sie sich im "allgemeinen Bereich" zu verhalten haben. Darunter fallen die Gänge, der Keller, die Garage, das Müllhaus und der Garten sowie der besonders sensible Eingangsbereich.
Die Hausordnung wird dem Wohnungskäufer beim Erwerb des Eigentums verpflichtend übertragen. Jeder Wohnungseigentümer ist für die Einhaltung der Hausordnung verantwortlich, auch wenn er seine Wohnung vermietet hat. Die Hausordnung ist ein wesentlicher Bestandteil des Zusammenlebens in so einem großen Haus.
Re: Hausordnung
Re: Hausordnung
Unser Hausordnung und unser HK!
Es ist gut, wenn es eine Hausordnung gibt . So viel zum Guten.
Leider sind auch hier wieder einige Punkte zu hinterfragen bzw. zu kritisieren:
Bei unserem Einzug wurde uns keine Hausordnung (HO) übergeben, weder von der HV noch vom HK!
Ich habe dann selbst im Juli 2013 bei der HV um die Hausordnung angefragt, diese wurde mir dann per e-mail übermittelt.
Wie ist das bei den anderen neuen Eigentümern oder Mietern? Allein zu vertrauen, das jeder die Initiative ergreift ist mir zu wenig.
Warum wird die Hausordnung nicht öffentlich ausgehängt, und jeder neue Eigentümer bzw. Mieter muß sie verbindlich (mit Unterschrift) zur Kenntnis nehmen.
Warum sind keine Sanktionen bei Verstößen in der Hausordnung angeführt .?
Keine Verweise auf das Gesetz, sondern dezidiert die Paragraphen anführen.
Doch unsere HO ist überhaupt recht zahnlos .einige Beispiele:
· Zwischen 20.00 Uhr und 07.00 Uhr sollte die Ruhe in keiner Weise gestört werden (warum sollte, warum nicht darf )
· Das Halten von Hunden, Katzen, etc muss von HV genehmigt werden.
Nun ersuche ich um Bekanntgabe aller Genehmigungen für die Haustiere im Haus 18, welche von der HV schriftlich freigegeben wurden.
Das HK kann diese Genehmigung hier veröffentlichen
· Der Fahrradraum dient ausschließlich zum Abstellen von funktionierenden Fahrrädern und Kinderwagen.
(also der letzte Entsorgungstermin wurde auf meinen Hinweis von der HV organisiert . wo ist das HK???)
· Sicherheitsaspekt sollte besser beschrieben werden
· Verhalten bei Frostgefahr
· Gibt es eine Benützungsvorschrift für den Aufzug?
· Sollten ansteckende Krankheiten der HV gemeldet werden .?
· Was sollte man nicht in WC und Spülen entsorgen..
· usw
Wenn man sich einer Sache annimmt, sollte dies mit Kompetenz, mit Erfahrung, mit Effizienz und mit Weitblick geschehen ..
Weiters sollten die wichtigen Dinge oder Entscheidungen kritisch hinterfragt werden, und bei Bedarf Ergänzungen oder Verbesserungen vorgenommen werden.
All dies vermisse ich bei unserem HK!!!
Wenn Sie mir also versichern, dass die richtigen Leute im HK sind, so ist dies zweifellos ihre subjektive Meinung, die jedoch bei genauerer Betrachtung einer objektiven Beurteilung nicht standhält.
DI Christian Hagl
Re: Hausordnung
Hausordnung (HO) und Hauskomitee (HK). Das ist derzeit ein aktuelles Thema. Das Hauskomitee will die Hausordnung des hauses18 zeitgemäß gestalten.
HC vermisst beim HK Kompetenz, Erfahrung, Effizienz und Weitblick sowie eine kritische Hinterfragung und bei Bedarf Ergänzungen und Verbesserungen.
HC sagt, dass eine "objektive" Beurteilung das Bild ergibt: im HK sind nicht die richtigen Leute.
Werner sagt im Namen des HK, dass wir auf die Meinung von HC gerne verzichten können. Das HK sieht bei HC keine Kompetenz, Erfahrung, Effizienz und Weitblick.
Eine kritische Hinterfragung und bei Bedarf Ergänzungen und Verbesserungen der HO: das ist genau das, was das HK gerade in Absprache mit der Hausverwaltung begonnen hat.
Wenn HC dann auch noch untergriffig wird (im HK sitzen nicht die richtigen Leute) und seine Beurteilung als "objektiv" darstellt, reicht es mir. Da sehe ich schon eine Rufschädigung. HC, passen sie auf, was sie öffentlich von sich geben!
Re: Hausordnung
Frage:
Warum erfolgt die zeitgemäße Gestaltung der Hausordnung erst jetzt?
Man hätte dies ja gleich bei der Übernahme der neuen Hausverwaltung machen können, oder nicht?
Warum hat man nun Jahre zugewartet??
Die Themen Kompetenz, Erfahrung, Effizienz und Weitblick werden wir dann bei der Hausversammlung im Juni diskutieren.
Da müssen sie dann meine Meinung hören, ob dies dem HK nun passt oder nicht?