Und ich glaube, noch eine andere Essenz kann man aus all dem gewinnen und allen Neuankömmlingen zurufen :
SPRECHT EINIGERMAßEN SPANISCH WENN IHR EUCH IN URU NIEDERLASSEN WOLLT !
Je weniger Sprachkenntnisse, desto mehr engt Ihr den Kreis derer ein von denen Ihr abhängig sein werdet !
Zweitens, studiert den Kleinanzeigenteil wochenends von ElPais, eine bessere neutrale Informationsquelle zu Immo Preisen, Mietpreisen, Auto Preisen gibt es nicht.
Grüße Peer (ist schon etwas arg lehrmeisterhaft, aber was solls)
Re: Vorsicht bei Mietverträgen
o.T.
Re: Vorsicht bei Mietverträgen
Für die "Blauäugigen", die weiterhin und unbedarft ihre Container packen und ohne Vorbereitung auswandern, kann das ganz sicher sehr, sehr schnell und dann schmerzhaft teuer stimmen.
Ich meinte vor allem aber die Auswanderer, die schon vorher zumindest die Mühe nicht scheuen, im Internet nach entsprechenden Foren und Seiten zu suchen, dort zumindest lesen und (vielleicht) entsprechende Kontakte knüpfen.
Und mal ganz ehrlich und unter uns: wer nur auswandert, um vor sich und irgendwas zu fliehen, wird sein Glück, ob mit oder ohne nicht zurückgezahlter Kaution, klemmenden Türen und Fenstern oder permanentem Wackelstrom, im Auswanderungsland wohl nicht finden. Sätze wie "Irgendwie wird es schon gehen...." oder "Andere haben es ja auch hinbekommen..." führen leider zu den nicht wenigen Katastrophenfällen und der reumütigen Rückkehr zum deutschen Sozialrockzipfel.
Gruß Tine
Re: Vorsicht bei Mietverträgen
Schreibe doch mal wenn du empfehlen kannst,das währe bestimmt für viele eine große Hilfe.
Gruß Herbert
Re: Vorsicht bei Mietverträgen
Frage: Gibt es gesetzliche Vorschriften, die eine Mietsicherheit in Höhe von 6 Monaten vorschreiben ?
In Uruguay sind die Vorschriften über den Mietvertrag in dem Gesetz 14.219 geregelt. Dieses Gesetz findet aber nur Anwendung auf Objekte, die vor dem Jahre 1974 erbaut wurden. Für die dem Gesetz unterfallenden Gebäude gibt es folgende Möglichkeiten der Mietsicherheit:
** Hinterlegung einer Summe in Höhe von 5 Monatsmieten bei der staatlichen Hypthekenbank Uruguay, wenn es sich beim dem Mietobjekt um privaten Wohnungsraum handelt, und 10 Monatsmieten, wenn es um ein Gewerbeobjekt geht.
** Eine andere Form der Mietsicherheit stellt die Bürgschaft dar. Aus Sicht des Eigentümers stellt die Hinterlegung bei der Bank die ungünstigere Alternative dar, weil die Sicherheit die Kosten der Eintreibung häufig nicht zu 100% abdeckt und die gerichtliche Durchsetzung langwierig ist. Daher wird diese Form der Sicherheit heute allgemein nicht mehr akzeptiert.
Walter Neri www.puntaonline.com Punta del Este ImmobilienPortal