Wir haben heute von DZ einen Brief erhalten....waren wir gezwungen, für die DZ Concept GmbH Insolvenz anzumelden.... Im Moment werden die Möglichkeiten der Sanierung geprüft, wir werden Sie dazu kurzfristig weiter informieren...
Das tolle ist, wir waren letztes Wochenende zur Bemusterung !
@Gast,
letztes Wochenende noch???
Da war doch aber schon länger klar, das die Lichter ausgehen!
Die Frechheit und Selbstüberschätzung von DZ kennt keine Grenzen.
Ines
wir haben auch heute post von domizil bekommen, angeblich sind die Bauherren Schuld, daß sie Insolvenz anmelden musste - das bringt das Fass zum Überlaufen. Wir haben immer fein unsere Raten gezahlt und sind nun die Dummen. Ich glaub es nicht, ich habe ein Wut, das könnt ihr Euch nicht vorstellen.
Dann haben wir heute ausserdem noch Post von Insolvenzverwalter bekommen, der schreibt, dass es realistische Chancen auf einen Weiterbau gibt. Da lach ich mich halb tot. Haben das sofort von einem befreudeten Anwalt prüfen lassen, Standardsatz, damit sie Forderungen eintreiben könnne. An erster Stelle steht nämlich im Brief, das geprüft wird, ob die Kosten des Verfahrens zu tragen sind und erst dann wird ein IV eingeleitet.
Ich kann nicht mehr, wir haben ein vollkommen überbezahltes Haus, bekommen höchstwahrscheinlich keinen Kredit mehr und die bitten um unsere Geduld von ein paar Wochen, wissen die was die da machen. Das ist unser Ruin.
Hat noch jemand Post bekommen? und beauftragt irgendeiner von Euch Firmen jetzt selbstständig oder muss man warten, bis man von IV was hört? Wir haben gekündigt zum 1.10 und sitzen im Rohbau.
Weiß einer, wie man weitermachen kann ohne den Vertrag aufzulösen, denn das wurde uns noch vor einer Woche angeboten, aber heute weiß keiner mehr was davon?
Also Sabine unser Anwalt hat uns beraten den Vertrag aufzulösen.Ich kenne zwei Bauherren,die ohne Domizil weiter bauen(Gewerke rausgenommen) entweder hatten sie das bevor das bekannt wurde oder es sieht denke ich mal für sie rechtlich schlecht aus.
Ich hatte mich nicht angemeldet, weil ich davon eigentlich nichts halte. Entweder ich kann an einem Forum teilnehmen oder nicht.
Ich wollte auch keinem auf den Kopf hauen mit meiner Meinung. Aber war nicht in den meisten Fällen erst das Vertrauen in den Berater und der Preis das Argument für die ausführende Firma. Bei den Kunden die ich berate warne ich vorab und sage passt auf. Der Preis ist nicht das entscheidende weil, das Haus wird immer gebaut. Auch ein Bauvertrag oder die BLB können besonders gut wirken. Ich habe nicht umsonst erwähnt das in Foren rechtzeitig Abwicklungsschwierigkeiten erwähnt wurden. Auch hier. Da hätte ich als angehender Kunde schon nein zu diesem Unternehmen gesagt. Nur die Frage nach der persönlichen Existenz erst zu stellen, wenn das Kind im Brunnen liegt, ist womöglich etwas spät. Und die jetzige Situtation, die mit Sicherheit traurig ist, soll nicht dazu dienen drauf zu hauen. Außerdem hatte ich eine Mail beigfügt wo jeder hätte seine Meinung Kund tun können. Es sollte auch nicht als Werbeplattform gelten, sonst hätte ich auch nicht versucht Tipps zu geben sondern nur geschrieben meldet euch.
Nochmal:
Wer seine Gelder holen oder einbehalten kann, bitte.
Wer zum zahlen aufgefordert wird, Rechtmäßigkeit prüfen. Mitunter hilft es die Zahlungen, um rechtlich keine Schwierigkeiten zu bekommen, diese auf ein Notarunterkonto zu überweisen, damit diese als gezahlt gelten. Zugriff bekommt DZ aber nicht, solange die Rechtslage unklar ist.
Wer einen Anwalt braucht, Honorarhöhe wegen Streitwert klären.
Und ganz wichtig, geht zur Bank und sucht das Gespräch.
Selber weiter bauen? Erst ratsam nach Klärung der Rechtslage. Man verliebt sich immer mehr in sein Haus und wenn dann eine Situation eintritt in der ...
Wer trotzdem bauen möchte, immer über das Unternehmen erkundigen welche Sicherungsmechanismen greifen, wenn es knallt. Diese Mechanismen prüfen.
Wenn ein Berater sagt, kann uns nicht passieren, diesen freundlich verabschieden.
Es gibt Sicherungsmechanismen die wirklich helfen und die logischer Weise Vertragsbestandteil sein sollten. Und, wenn angefangene BV von anderen Unternehmen weiter verarbeitet werden sollen und das plant ja der eine oder andere auch, sollte man darauf achten dass diese gute Sicherungsmechanismen haben.
Bevor die Frage kommt, welche:
Unserem Vertrieb gegenüber müssen die Bauunternehmen eine Ausfallversicherung hinterlegen, welche uns mitteilt, wenn in dem Unternehmen etwas nicht passt. Um nicht die falschen schlau zu machen, sollte die Info genügen.
Hier kommt immer wieder die Frage nach gewissen Bürgschaften. Bitte immer den Bürgschaftenvergeber um eine schriftliche Mitteilung über Ablauf und Höhe der Bürgschaft bitten. Hier wird der Bauinteressent oftmals mit Aussagen konfrontiert, die er selber gar nicht richtig versteht. Deshalb die schriftliche Mitteilung über Ablauf und Höhe der Bürgschaft rechtlich prüfen lassen.
Natürlich macht es bei unserem System Sinn, wenn diese Unternehmen voneinander wissen. Denn wenn, und nur dann, wenn ein Unternehmen mal wackeln sollte, haben wir das Recht laufende und neue Bauvorhaben weiter zu reichen. Die Bauunternehmen müssen versichern nur soviele BV durchzuführen wie sie wirklich schaffen, damit es ordentlich läuft und wir neue Verträge richtig verteilen können. Sollte doch mal ein Bauunternehmen glauben schlauer zu sein und seine Handwerker nicht bezahlen, wodurch diese auf dem Bau fehlen:
Da haben wir uns das Recht gegenüber den Baufirmen einräumen lassen, das der Bauherr das Recht hat die Zahlungen einzustellen, bis ein für alle befriedigender Zustand eingetreten ist. Welche Bauunternehmen ziehen mit: Genau die, die wissen das sie zu qualitativ hochwertiger Arbeit verdonnert wurden und diese auch liefern können ohne Stress zu haben.
Des weiteren, wenn schon ein Zahlungsplan nötig ist - weil es geht auch ohne, sollte diser so im Vertrag verbrieft sein, das nur Zahlungen zu leisten sind, wenn:
a) alle mit den Zahlungen vereinbarten Leistungen erbracht wurden
b) erbracht heißt: die Gewerke wurden vom Bauleiter, Bauunternehmen und Bauherren mit Bestätigung durch Unterschrift als ordentlich ausgeführt bestätigt. Erst dann darf eine Rechnung überhaupt gestellt werden. Natürlich darf man einen Bausachverständigen und/oder den TÜV hinzuziehen um auch seinem eigenen Gewissen gegenüber immer rein zu sein.
Ich will nicht behaupten das unsere die Besten sind, aber für den einen oder anderen der hier rein schaut, weil er vor hat zu bauen, sollten sie einen geistigen Denkanstoß geben.
Mein Fazit: Der Blick in den eigenen Geldbeutel ist sicher wichtig bei der Durchführung eines Bauvorhaben, genau wie der Blick auf den Preis. Aber keiner sollte seine Existenz dabei auch nur Ansatzweise riskieren.
Es scheint ja hier noch einen @Gast zu geben:
Nur soviel, auslachen oder Kunden zu belächeln ist hier die falsche Reaktion.
Der Termin zur Bemusterung war am 27.7.07.Wir sind aus Baden-Württemberg und waren vom 26.7.-28.7. in Chemnitz; heute erhielten wir von DZ den Brief. Gott sei Dank haben wir bis jetzt "nur" die zweite Rate überwiesen doch die können wir auch nicht zurückholen (bei Lastschrift kein Thema). Den Vertrag zu kündigen ist glaube ich nicht so sinnvoll, zumal dann die 5% der Summe zu zahlen sind. Ich habe heute mit unserem Bauberater telefoniert (Frau Katzmann, Zweigwerk Meiningen) sie wußte nur zu berichten, dass am Dienstag nachmittag eine große Besprechung sein soll ? !
Eigentlich sind wir davon ausgegangen, dass in den nächsten 10 Tagen mit dem Erdaushub angefangen wird, denn Bodenplatte und Bungalow steht ja ziemlich schnell und dann könnten wir bis Ende Dezember einziehen ........
Zitat: Gast
Wir haben heute von DZ einen Brief erhalten....waren wir gezwungen, für die DZ Concept GmbH Insolvenz anzumelden.... Im Moment werden die Möglichkeiten der Sanierung geprüft, wir werden Sie dazu kurzfristig weiter informieren...
Das tolle ist, wir waren letztes Wochenende zur Bemusterung !
Wir waren mitte Juli!!!!!!!!!!!und Woche drauf zu Bemusterung der "Traumküche"ich könte Dir Storrys erzählen. Gottseidank sind wir noch nicht so weit im Bau wie viele ander ARME Häuslebauer hier.
Lieber Gast wir kommen auch aus BW ,haben auch die zweite Rate bezahlt (April) UND WARTEN BIS JETZT NOCH!!!!!!!!!
Glaubt ihr, daß DZ zu sanieren ist,wie im Brief geschrieben?
Zitat: vISUAL
Lieber Gast wir kommen auch aus BW ,haben auch die zweite Rate bezahlt (April) UND WARTEN BIS JETZT NOCH!!!!!!!!!
Bin jetzt Eingeloggt!
So, haben die 2. Rate bezahlt und vom Architekten auch alle Unterlagen für den Bauantrag erhalten. Diese sind bereitz bestätigt von der Gemeinde zurück. Bei uns wäre es in 2-3 Wochen mit dem Erdaushub losgegangen